官宣：OG下放k1to，Buzz加入队伍

其中，官宣买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

摘要：下放2月28日，下放香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。而自2016年10月以来，入队香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

官宣责任编辑：张蓓主编：张豫宁。而截至2024年1月，下放香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，下放家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。梁宝欣/摄2月28日，入队广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，入队香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

内地买家情况不一样，官宣但是也省了很多税负。但是物业价值的稳定是非常关键，下放它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

2023年10月25日，入队香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，入队随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

值得一提的是，官宣在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。值得一提的是，下放截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

香港差饷物业估价署2月27日公布，入队1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。因为，官宣在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

另一方面，下放国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。香港不像内地，入队不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

(责任编辑：李雨寰)